Todos los propietarios que forman parte de una comunidad de vecinos tienen el deber de contribuir con el fondo de reservas, pero ¿Qué es el fondo de reservas? Este concepto se refiere a un presupuesto que administra una comunidad para invertir en caso de imprevistos que puedan surgir en el condominio o necesidades extraordinarias. Su pago es obligatorio para todos los vecinos de una comunidad, a diferencia del seguro.
Quedar encerrado en un ascensor puede ser una pesadilla muy real. Y es que, los desperfectos eléctricos o mecánicos, en elevadores de edificios comunitarios, están a la orden del día. Sin embargo, ante una contingencia, la situación pudiera ser un poco más llevadera si se toma en cuenta algunas recomendaciones. A continuación hablamos sobre qué hacer y qué no hacer durante el cierre inesperado de un ascensor.
Las personas que viven en un edificio deben respetar no solo los convenios sociales, sino toda normativa que controle lo relativo al inmueble: su limpieza, mantenimiento, y hasta las modificaciones internas y externas que pueda resistir. Y es que, al comprar o alquilar un piso, su propietario tiene que cumplir con una serie de exigencias y leyes que fueron instauradas para regular la convivencia en conjuntos habitacionales donde existen zonas compartidas.
El WhatsApp se ha convertido una de las aplicaciones más usadas a nivel mundial. Ésto, gracias a su eficiencia para mantener la comunicación entre usuarios que poseen celulares inteligentes. Su máxima innovación radica en que, a través de esta App, se puede enviar contenido multimedia sin afectar el saldo de la renta mensual de la telefonía. ¡Todo un verdadero éxito de la tecnología!
El aseo es un tema importantísimo para las comunidades de vecinos en España. Es por ello que, estas entidades jurídicas contratan empresas de limpieza que velen por el cuidado de sus espacios. Sin embargo, es común que se presenten algunos malentendidos relacionados con el presupuesto presentado por la empresa y las labores que éste cubre.
Para muchos propietarios tener un seguro con el cual proteger sus muebles e inmuebles es fundamental, sin embargo ¿Es o no obligatorio para las comunidades de vecinos? Para responder esta interrogante se considera pertinente recurrir a la Ley de Propiedad Horizontal, la cual en su artículo cinco 5, declara que dentro del título constitutivo o de los estatutos de la propiedad se incluye la figura del seguro.
Todos sabemos qué es una comunidad de vecinos, a grosso modo, son reuniones realizadas por el total de propietarios que se encuentren dentro de un edificio determinado y que se rigen bajo lo postulado en la ley de propiedad horizontal y otras normativas que lo regulan. Algunas personas les resultan fastidioso asistir a las distintas reuniones que se realizan puesto que lo consideran asuntos irrelevantes o sencillamente no tienen el suficiente tiempo para acudir a una de ellas. Por otra parte, una porción de los individuos que asisten, carece del suficiente conocimiento sobre los efectos en materia jurídica que se originarán debido a los pronunciamientos y decisiones que se tomen en esa junta.
Ser un inquilino puede resultar un poco complicado para algunas personas, más que todo, porque se trata de estar en un piso que no es enteramente de su propiedad y tampoco se pueden tomar decisiones importantes con respecto a él. Es una situación algo limitante que se debe soportar si quieres vivir solo y no tienes el suficiente dinero para adquirir una vivienda propia. Lo bueno del arrendamiento es que no te haces responsable de algunas obligaciones que debe cumplir el casero y que éste deberá llevar a cabo de acuerdo con lo que establecen las distintas leyes españolas.
Por lo general, la convivencia entre los miembros de una comunidad tiende a ser agradable y amena, pero también se pueden presentar circunstancias en las que simplemente hay que tomar represalias cuanto antes, pues las acciones de uno o varios comuneros pueden llegar a perturbar la tranquilidad de todo el edificio, sobre todo cuando se trata de los ruidos que estos hacen a cualquier hora. El problema se intensifica cuando los sonidos son demasiado altos y durante la noche, entonces tenemos que buscar que hacer cuando un vecino hace mucho ruido.
Vivir en una comunidad de vecinos suele ser una buena idea hasta que uno de ellos no paga sus cuotas, tomando en cuenta que el impago de uno de los vecinos promueve el déficit de los servicios públicos que todos utilizan y, por consiguiente, se deja de gozar plenamente de los derechos que, como propietario legal, debería tener. Pueden existir muchos motivos por los cuales un vecino no paga la comunidad, pero en principio, estos tienen que ser notificados y posteriormente liquidados para un mejor convivir.